Estimation théorique
Rue du Biais,80250 Ailly sur Noye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Biais,80250-Ailly sur Noye indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.868€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.868€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly-sur-Noye (80010), comprenant 2866 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 920€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.868€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.868€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly-sur-Noye (80010), comprenant 2866 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 920€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-08 | 5 | RUE DU BIAIS | 4 | 100 | 173 | 79625€ | 796€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DE CHAUSSOY | 2 | 47 | 1230 | 171000€ | 3638€ |
2023-01-27 | 18 | LOT LES BORDS DE NOYE | 5 | 82 | 239 | 123000€ | 1500€ |
2020-05-15 | 19 | LOT LES BORDS DE NOYE | 5 | 82 | 239 | 155000€ | 1890€ |
2020-01-20 | 4 | LOT LES BORDS DE NOYE | 5 | 82 | 230 | 134000€ | 1634€ |
2021-08-06 | 5 | LOT LES BORDS DE NOYE | 5 | 82 | 195 | 123000€ | 1500€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DE JUMEL | 6 | 158 | 595 | 211550€ | 1339€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DE JUMEL | 3 | 65 | 181 | 109500€ | 1685€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DE CHAUSSOY | 8 | 128 | 951 | 217000€ | 1695€ |
2022-09-05 | 9 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 89 | 93 | 108960€ | 1224€ |
2023-02-09 | 12 | RUE DE CHAUSSOY | 4 | 100 | 251 | 183000€ | 1830€ |
2019-09-27 | 16 | RUE DE CHAUSSOY | 3 | 40 | 453 | 24000€ | 600€ |
2020-06-03 | 26 | RUE DU HAMEL | 5 | 98 | 140 | 110000€ | 1122€ |
2020-08-24 | 15 | RUE DU HAMEL | 4 | 112 | 713 | 200000€ | 1786€ |
2021-04-29 | 40 | RUE DU HAMEL | 3 | 56 | 381 | 68000€ | 1214€ |
2022-07-25 | 40 | RUE DU HAMEL | 4 | 86 | 381 | 185000€ | 2151€ |
2019-10-31 | 117 | RUE SADI CARNOT | 3 | 88 | 353 | 138000€ | 1568€ |
2020-08-24 | 100 | RUE SADI CARNOT | 6 | 162 | 2395 | 170000€ | 1049€ |
2021-07-13 | 54 | RUE DU HAMEL | 4 | 115 | 1610 | 290000€ | 2522€ |
2021-02-16 | 5178 | RTE DE HAINNEVILLE | 5 | 220 | 3960 | 375950€ | 1709€ |
2021-05-18 | 1 | RUE GRANDE RUE | 5 | 121 | 270 | 130000€ | 1074€ |
2021-06-29 | 5054 | RUE SADI CARNOT | 4 | 56 | 369 | 130000€ | 2321€ |
2022-12-16 | 103 | RUE SADI CARNOT | 3 | 47 | 272 | 65000€ | 1383€ |
2023-06-30 | 80 | RUE SADI CARNOT | 6 | 97 | 522 | 331755€ | 3420€ |
2021-04-01 | 5804 | RESIDENCE D ARTOIS | 4 | 80 | 488 | 163000€ | 2038€ |
2020-12-23 | 31 | RUE PAUL BERT | 8 | 242 | 0 | 300000€ | 1240€ |
2019-07-23 | 76 | RUE SADI CARNOT | 3 | 68 | 624 | 70000€ | 1029€ |
2021-12-22 | 31 | RUE PAUL BERT | 8 | 242 | 1500 | 410000€ | 1694€ |
2022-07-25 | 75 | RUE SADI CARNOT | 4 | 76 | 595 | 176000€ | 2316€ |
2019-10-31 | 5103 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 48 | 39 | 138200€ | 2879€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DU TEMPLE | 4 | 130 | 581 | 190000€ | 1462€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DU TEMPLE | 5 | 106 | 581 | 237000€ | 2236€ |
2019-06-05 | 10 | RUE JULES VERNE | 4 | 84 | 550 | 171000€ | 2036€ |
2021-04-23 | 3 | RUE JULES VERNE | 5 | 112 | 631 | 232600€ | 2077€ |
2020-08-31 | 6 | RUE HIRONDELLES | 2 | 94 | 689 | 212880€ | 2265€ |
2022-03-02 | 26 | IMP PARMENTIER | 4 | 64 | 411 | 125000€ | 1953€ |
2022-01-20 | 12 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 58 | 367 | 128000€ | 2207€ |
2019-08-06 | 24 | ALL DES TILLEULS | 6 | 110 | 453 | 173600€ | 1578€ |
2019-09-18 | 8 | RUE DAMOUR | 5 | 135 | 364 | 164500€ | 1219€ |
2023-01-18 | 8 | RUE DAMOUR | 5 | 135 | 364 | 186000€ | 1378€ |
2021-12-13 | 15 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 92 | 432 | 172500€ | 1875€ |
2021-05-12 | 6 | RUE GERMAINE DE NANCY | 4 | 105 | 826 | 243000€ | 2314€ |
2019-06-14 | 8 | RUE LEON GAMBETTA | 6 | 153 | 853 | 163000€ | 1065€ |
2020-02-06 | 22 | RUE DAMOUR | 3 | 38 | 88 | 105000€ | 2763€ |
2019-07-10 | 24 | RUE DAMOUR | 4 | 38 | 87 | 122400€ | 3221€ |
2021-07-29 | 53 | IMP GUYNEMER | 4 | 117 | 570 | 295000€ | 2521€ |
2021-06-17 | 3 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 116 | 737 | 217700€ | 1877€ |
2020-03-12 | 43 | IMP GUYNEMER | 3 | 60 | 430 | 60000€ | 1000€ |
2022-08-26 | 5 | RUE PAUL BERT | 4 | 104 | 118 | 185250€ | 1781€ |
2020-09-04 | 56 | ALL DES CYTISES | 2 | 75 | 546 | 250000€ | 3333€ |
2020-12-28 | 47 | RUE SADI CARNOT | 4 | 75 | 337 | 157000€ | 2093€ |
2021-06-22 | 23 | RUE GERMAINE DE NANCY | 5 | 108 | 1184 | 241600€ | 2237€ |
2022-06-23 | 58 | IMP GUYNEMER | 4 | 130 | 578 | 222590€ | 1712€ |
2022-12-19 | 41 | RUE SADI CARNOT | 5 | 109 | 361 | 115600€ | 1061€ |
2022-02-02 | 26 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 147 | 409 | 180000€ | 1224€ |
2021-05-26 | 47 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 93 | 651 | 133600€ | 1437€ |
2020-10-09 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 81 | 325 | 124000€ | 1531€ |
2020-04-29 | 18 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 88 | 275 | 63000€ | 716€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE CHIRMONT | 4 | 92 | 365 | 160000€ | 1739€ |
2023-06-23 | 6 | RUE DE CHIRMONT | 4 | 92 | 1033 | 185300€ | 2014€ |
2019-10-21 | 5069 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 94 | 0 | 150000€ | 1596€ |
2019-06-27 | 13 | RUE DE LA GARE | 1 | 38 | 662 | 74000€ | 1947€ |
2021-04-15 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 156 | 125000€ | 1563€ |
2019-08-28 | 16 | RUE DE CHIRMONT | 5 | 88 | 323 | 120000€ | 1364€ |
2021-04-26 | 16 | RUE DE CHIRMONT | 5 | 88 | 323 | 226150€ | 2570€ |
2020-11-16 | 13 | RUE LOUIS THUILLIER | 3 | 80 | 177 | 69500€ | 869€ |
2019-06-08 | 28 | RUE LEON BLUM | 7 | 145 | 600 | 215000€ | 1483€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DE LA GARE | 4 | 66 | 90 | 120000€ | 1818€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 90 | 82000€ | 953€ |
2020-12-28 | 16 | RUE LOUIS THUILLIER | 4 | 80 | 47 | 105000€ | 1313€ |
2021-05-26 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 72 | 92200€ | 1317€ |
2021-07-05 | 8 | RUE GUYNEMER | 6 | 100 | 850 | 168000€ | 1680€ |
2022-09-24 | 34 | RUE ST MARTIN | 4 | 55 | 525 | 84000€ | 1527€ |
2022-01-12 | 8 | RUE LOUIS THUILLIER | 4 | 85 | 275 | 125000€ | 1471€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 66 | 476 | 85000€ | 1288€ |
2022-01-31 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 162 | 579 | 252000€ | 1556€ |
2021-07-23 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 109 | 560 | 247000€ | 2266€ |
2021-06-03 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 111 | 588 | 228000€ | 2054€ |
2023-05-17 | 2 | RUE PELLIEUX | 5 | 67 | 86 | 50400€ | 752€ |
2021-12-20 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 1000 | 261300€ | 3187€ |
2022-10-03 | 66 | RUE ST MARTIN | 5 | 90 | 677 | 162000€ | 1800€ |
2021-01-18 | 2 | RUE DE LOUVRECHY | 10 | 310 | 1605 | 440000€ | 1419€ |
2020-08-28 | 5187 | RUE DE CHIRMONT | 3 | 174 | 1000 | 352000€ | 2023€ |
2020-06-05 | 8 | RUE PELLIEUX | 4 | 91 | 104 | 55000€ | 604€ |
2019-07-17 | 10 | RUE PELLIEUX | 4 | 84 | 235 | 60000€ | 714€ |
2020-11-18 | 14 | RUE LEON BLUM | 4 | 81 | 638 | 211850€ | 2615€ |
2021-03-22 | 31 | RUE ST MARTIN | 5 | 90 | 282 | 84000€ | 933€ |
2019-10-31 | 19 | RUE PASTEUR | 6 | 160 | 572 | 143000€ | 894€ |
2022-04-04 | 19 | RUE PASTEUR | 6 | 160 | 572 | 190000€ | 1188€ |
2022-03-14 | 8 | RUE DE LOUVRECHY | 3 | 58 | 276 | 200000€ | 3448€ |
2021-07-07 | 16 | RUE DE LOUVRECHY | 4 | 129 | 972 | 100000€ | 775€ |
2023-02-27 | 23 | RUE PASTEUR | 3 | 41 | 658 | 27000€ | 659€ |
2020-10-08 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 134 | 905 | 219000€ | 1634€ |
2019-10-28 | 5312 | RUE DE LOUVRECHY | 6 | 103 | 149 | 161500€ | 1568€ |
2020-05-13 | 37 | RUE ST MARTIN | 6 | 120 | 1211 | 250000€ | 2083€ |
2023-01-11 | 20 | RUE PELLIEUX | 5 | 97 | 729 | 207000€ | 2134€ |
2021-07-12 | 12 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 140 | 488 | 176500€ | 1261€ |
2022-09-09 | 27 | RUE PASTEUR | 7 | 122 | 443 | 150000€ | 1230€ |
2021-06-30 | 13 | RUE LEON GAMBETTA | 7 | 283 | 506 | 268500€ | 949€ |
2019-09-10 | 16 | RUE LEON GAMBETTA | 7 | 134 | 315 | 139650€ | 1042€ |
2023-02-15 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 77 | 448 | 110000€ | 1429€ |
2019-11-08 | 5033 | RUE PELLIEUX | 6 | 90 | 315 | 87400€ | 971€ |
2022-03-09 | 14 | RUE VEUVE BARON | 3 | 46 | 336 | 60000€ | 1304€ |
2022-11-21 | 5019 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 74 | 203 | 179500€ | 2426€ |
2021-10-27 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 614 | 230000€ | 2584€ |
2021-03-24 | 38 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 70 | 218 | 120000€ | 1714€ |
2022-04-29 | 22 | RUE PASTEUR | 7 | 126 | 360 | 99500€ | 790€ |
2020-12-11 | 52 | RUE PELLIEUX | 3 | 76 | 87 | 116000€ | 1526€ |
2022-09-09 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 56 | 47 | 120052€ | 2144€ |
2020-05-28 | 13 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 97 | 0 | 165000€ | 1701€ |
2021-05-06 | 14 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 113 | 0 | 179875€ | 1592€ |
2020-12-29 | 15 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 102 | 0 | 189000€ | 1853€ |
2020-03-10 | 16 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 87 | 0 | 164000€ | 1885€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 102 | 0 | 175500€ | 1721€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 102 | 0 | 184500€ | 1809€ |
2019-06-05 | 11 | AV DE PICARDIE | 4 | 85 | 700 | 180000€ | 2118€ |
2020-03-02 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 106 | 315 | 148000€ | 1396€ |
2021-10-29 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 58 | 315 | 184000€ | 3172€ |
2021-10-26 | 2 | RUE VEUVE DUBOIS | 5 | 79 | 700 | 223300€ | 2827€ |
2021-05-06 | 5003 | RUE DES MOULINS | 6 | 145 | 191 | 231650€ | 1598€ |
2023-06-28 | 8 | RUE D AQUITAINE | 6 | 111 | 622 | 278000€ | 2505€ |
2021-01-07 | 33 | RUE DU SERGENT PIERRE GROSMY | 8 | 169 | 511 | 220000€ | 1302€ |
2022-08-29 | 5022 | RUE DES MOULINS | 6 | 116 | 886 | 118125€ | 1018€ |
2021-12-13 | 14 | RUE DE MOREUIL | 4 | 81 | 906 | 130000€ | 1605€ |
2021-12-28 | 10 | RUE D AQUITAINE | 5 | 104 | 305 | 260000€ | 2500€ |
2022-09-09 | 4 | RUE DES MOULINS | 4 | 72 | 220 | 30000€ | 417€ |
2022-09-29 | 60 | RUE PELLIEUX | 5 | 100 | 300 | 190000€ | 1900€ |
2019-07-23 | 63 | RUE PELLIEUX | 4 | 100 | 714 | 160200€ | 1602€ |
2023-03-21 | 7 | RUE DES EBOULOIRS | 5 | 119 | 948 | 327850€ | 2755€ |
2022-10-04 | 7 | RUE VEUVE DUBOIS | 4 | 81 | 100 | 166990€ | 2062€ |
2021-04-06 | 9 | RUE LEON MARESCHAL | 4 | 82 | 506 | 80000€ | 976€ |
2020-05-18 | 14 | RUE D AQUITAINE | 5 | 132 | 344 | 219700€ | 1664€ |
2019-09-11 | 2 | RUE D AQUITAINE | 5 | 110 | 682 | 198000€ | 1800€ |
2022-04-26 | 5 | RUE DES VIGNES | 5 | 80 | 363 | 157000€ | 1963€ |
2021-02-08 | 2 | RUE LEON MARESCHAL | 3 | 80 | 353 | 142000€ | 1775€ |
2023-05-30 | 12 | RUE VEUVE DUBOIS | 3 | 50 | 265 | 81000€ | 1620€ |
2021-01-29 | 22 | RUE LEON MARESCHAL | 5 | 80 | 570 | 112000€ | 1400€ |
2020-02-21 | 18 | RUE LEON MARESCHAL | 4 | 80 | 560 | 80000€ | 1000€ |
2021-11-05 | 12 | RUE LEON MARESCHAL | 4 | 80 | 118 | 133000€ | 1663€ |
2019-07-22 | 13 | ALL BELLEVUE | 3 | 85 | 422 | 152098€ | 1789€ |
2019-06-07 | 11 | ALL BELLEVUE | 4 | 75 | 437 | 108600€ | 1448€ |
2021-10-21 | 19 | RUE VEUVE DUBOIS | 6 | 147 | 623 | 250000€ | 1701€ |
2020-07-24 | 49 | RUE DES ARRACHIS | 9 | 157 | 600 | 222400€ | 1417€ |
2022-07-29 | 56 | RUE DE MOREUIL | 5 | 88 | 272 | 120000€ | 1364€ |
2019-12-20 | 22 | RUE VEUVE DUBOIS | 5 | 79 | 482 | 140000€ | 1772€ |
2021-08-26 | 8 | AV DE FLANDRES | 5 | 80 | 802 | 170000€ | 2125€ |
2022-06-30 | 21 | AV DE FLANDRES | 4 | 96 | 828 | 225000€ | 2344€ |
2021-03-09 | 23 | RUE DES ARRACHIS | 4 | 75 | 1063 | 205000€ | 2733€ |
2022-10-25 | 8 | RUE DU PARC | 5 | 85 | 454 | 177000€ | 2082€ |
2020-09-29 | 80 | RUE PELLIEUX | 5 | 150 | 852 | 250000€ | 1667€ |